Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 101 m²

54310 Ralingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch seine grenznahe Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Weitblick über das idyllische Sauertal. Die Immobilie bietet viel Platz für Paare, junge Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, das Gäste-WC sowie eine separate Küche. Highlight dieser Etage ist der helle und großzügige Wohn-/ Essbereich mit Panoramablick, von hier aus gelangen Sie mittels einer Schiebetüre auf den Balkon mit freier Sicht über das schöne Sauertal. Eine Wendeltreppe führt vom Balkon sowohl zur unteren Terrasse als auch in den terrassenförmig angelegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei freundliche Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Zwei der Räume bieten Zugang zur Loggia mit grandiosem Ausblick, ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Dachterrasse über der Garage - ideal, um sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen.Im Kellergeschoss stehen Ihnen diverse Nutzräume sowie ein weiteres WC mit Dusche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das große, beheizte Zimmer mit Ausgang auf die untere Terrasse und unmittelbar in den Garten. Das idyllische Gartengrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Kinder oder Haustiere und lässt Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Oder einfach nur einen Ort zum Entspannen, für gemütliche Grillabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die vollständig unterkellert ist und somit über einen weiteren großen Raum verfügt, der sich hervorragend als Partyraum oder für Hobbys nutzen lässt.Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Flächen und außergewöhnlichen Außenbereichen - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Natur und eine tolle Aussicht legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann warten sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns!

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