Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

96047 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 760 €

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung in hervorragender Innenstadtlage direkt am Main-Donau-Ufer. Die Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren idealen Grundriss und sinnvoller Raumaufteilung. Die perfekt ausgerichtete Südwest-Loggia ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich erreichbar. Von hier aus blicken Sie auf die beiden berühmten Wahrzeichen der Weltkulturerbestadt: Den Bamberger Dom sowie den Michaelsberg und das Kloster St. Michael. Aufgrund der angebrachten Markise können Sie hier auch an sonnigen Tagen entspannt und angenehm den sommerlichen Feierabend genießen. Die großflächigen, zum Teil bepflanzten Grünflächen zwischen den benachbarten Häusergruppen sorgen abseits von Stadt- und Verkehrslärm für idyllischen Flair zum Wohlfühlen. Die Einbauküche (gebraucht) ist platzsparend angeordnet und bietet Hobbyköchen alles was das Herz begehrt. Praktisch und sinnvoll: Anstelle eines Abstellraums wurde in der Diele ein großer, geräumiger Einbauschrank platziert. Dieser dient im Eingangsbereich als gute Lagerfläche und bietet perfekte Abstellmöglichkeiten. Im Winter eis- und schneefrei, im Sommer kühl und schattig: Ihr Kfz findet in der Garage, die der Wohnung zugeordnet ist, seinen richtigen Platz. Aufgrund der ausgezeichneten Wohnlage erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf rasch auf dem Fußweg oder mit dem Fahrrad, welches bequem im hauseigenen Fahrradkeller abgestellt werden kann. Weitere Nutzfläche zum Lagern und Verstauen von täglich nicht benötigten Gegenständen bietet das absperrbare Kellerabteil. Die Wohnung kann ab November 2026 bezogen werden.

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