Kaufpreis 975.000 €

Zimmer 4

Größe 141 m²

97074 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Immobilie dieser Qualität und Seltenheit kommt nur äußerst selten auf den Markt. In einer der begehrtesten Wohnlagen Würzburgs erwartet Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in den historischen Mauern des ehemaligen US-Hospitals - einem denkmalgeschützten Altbau, der in den Jahren 2011/2012 mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch aufwendig kernsaniert wurde.Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Helle, hervorragend geschnittene Räume, hohe Decken und die gelungene Verbindung aus historischem Charme und moderner Architektur schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 180 m² großen, liebevoll angelegten Garten, der Ihnen als Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung steht. Eine elektrische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenroboter sorgen dabei für eine komfortable und nahezu mühelose Gartenpflege.Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Edle Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie die erstklassige Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze - ein echter Mehrwert in dieser begehrten Wohnlage.Diese exklusive Gartenwohnung vereint historischen Altbaucharme, moderne Wohnqualität und eine außergewöhnliche Lage zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier erwerben Sie ein Zuhause mit Seltenheitswert.Die Wohnung ist ab dem 01.03.2027 bezugsfrei.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

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