Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 57 m²

73614 Schorndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses aus dem Jahr 1964. Auf 57,9 m² Wohnfläche bietet sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Der hohe Drempel sorgt dafür, dass die Räume trotz der Lage im Dachgeschoss gut nutzbar bleiben.Besonders hervorzuheben ist das Außenraumangebot. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Gartenbereich, dessen Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung ausgewiesen ist. Ergänzt wird dieser durch einen großen Gemeinschaftsgarten. Das insgesamt 956 m² große Grundstück der Eigentümergemeinschaft schafft für eine Wohnung dieser Größe ein besonders großzügiges Garten- und Freiflächenangebot.Die Wohnung wurde 2004 im Innenbereich modernisiert. Dabei wurden unter anderem Bad, Boden- und Wandoberflächen sowie die Stromleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Dachfenster. Die im Kaufumfang enthaltene Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2004.Weitere Modernisierungen betreffen die überwiegend dreifach verglasten Kunststofffenster aus 2010 sowie die separate Ölheizung der Wohnung aus 2016. Das Dach des Hauses wurde 2023 einschließlich Wärmedämmung erneuert. Damit wurden bereits mehrere wesentliche Bauteile modernisiert.

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