Kaufpreis 76.000 €
Zimmer 1
Größe 35 m²
63128 Dietzenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Mit dieser kernsanierten und lukrativ vermieteten 1-Zimmer-Wohnung im Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel legen Sie Ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 35 m², welche sich auf 1 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit integriertem Abstellraum verteilt. Zudem gibt es einen großzügigen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einladen. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. Das Grundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keinerlei Erbbauzinsen anfallen.Die Wohnung ist seit 09/2024 an einen sympathischen älteren Herren aus der Ukraine vermietet. Das Jobcenter übernimmt die Miete langfristig. Aktuell wird eine Warmmiete von 685,00 € erzielt (545,00 EUR Kaltmiete zzgl. 140,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Das monatliche Hausgeld beträgt 209,40 EUR, wovon 164,70 € umlegbar sind.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
