Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
10407 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
2. OG 2 Zimmer, ca. 65 m² Balkon Vermietet ProvisionsfreiZeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Gebäudedetails:Kiezstimmung, Familienfreundlichkeit und andere Vorzüge im Berliner Bötzowviertel in Prenzlauer Berg tobt das Leben. Hier auf dem Eckgrundstück Danziger Straße, Ecke Bötzowstraße befindet sich der stilvolle Altbau aus dem Jahr 1906. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine prägnante Jugendstilfassade und besteht aus zwei Seitenflügeln mit jeweils vier Etagen sowie einem unausgebauten Dachgeschoss.Für Kapitalanleger stehen vermietete Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten mit Größen von ca. 32 bis 163 m² zur Auswahl. Original erhaltene Holzornamente mit eingefasstem Glas an den Eingangstüren und altbautypische Holz-Doppelkastenfenster verleihen den Einheiten ihren besonderen Altbaucharme. Freundliche Wannenbäder und offen gestaltete Küchenbereiche sorgen für Wohnkomfort. Je nach Einheit ergänzen Holzböden im Landhausstil sowie Balkone oder Loggien mit Blick auf den Kiez oder den begrünten Innenhof das Gesamtbild.Die Treppenhäuser wurden sorgfältig überarbeitet und erstrahlen in neuem Glanz. Aufzüge erleichtern den Zugang zu den Wohnungen. Wohneigentum in Prenzlauer Berg zählt zu den gefragtesten Investments der Hauptstadt.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41178-32 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, pÄhnliche Angebote
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