Warmmiete 1.320 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
73773 Aichwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1989 mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung in Aichwald-Schanbach verfügt über einen ca. 8 m² großen, überdachten Balkon, sowie eine normale Innenausstattung. In der Wohnung (außer WC und Bad) wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Wände, Decken und Heizkörper wurden neu gestrichen. Die Fenster wurden 2020 ausgetauscht. In 2027 wird die Hausfassade neu gestrichen und saniert, ebenso wie der Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet. Die Arbeitsplatte und die Spüle werden noch ersetzt. Schränke im Bad sind vorhanden. Ansonsten ist die Wohnung nicht möbliert. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Es befindet sich kein zusätzliches WC im Badezimmer. Die Höhe der Nebenkosten sind angegeben aus Erfahrungswerten der Vormieter, welche die Wohnung zu zweit bewohnt haben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtender Bestandteil des Mietverhältnisses (die 50€ hierfür sind nicht Bestandteil der angegebenen Gesamtmiete). Ein ca. 8 m² großer, abschließbarer Kellerverschlag steht zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2026 bezugsfertig sein. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Lage: Aichwald-Schanbach, ein Ortsteil von Aichwald, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Bäcker, Apotheke, Banken, Post und Ärztehaus sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Interesse an der Wohnung? Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie folgende Informationen mit: - Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Tätigkeit / Arbeitgeber - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Gewünschter Einzugstermin