Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

45968 Gladbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Umgebung miteinander verbindet. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2011 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Gladbeck und bietet auf einem 193 m² großen Grundstück rund 144 m² Wohnfläche sowie einen vollständig ausgebauten Vollkeller.Mit 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnambiente legen. Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet.Im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC den komfortablen Grundriss. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich 2 weitere großzügige Zimmer. Auch das Keller überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben einem Hauswirtschaftsraum, einem Hobbyraum und einem Vorratsraum bietet der ausgebaute Keller vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Freizeit und Stauraum.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher privater Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Die ruhige und gesellige Nachbarschaft, verkehrsberuhigte Straßen und zahlreiche Familien machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarschaft noch gelebt werden.

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