Kaufpreis 980.000 €

Größe 500 m²

42697 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück mit ansprechend angelegter Gartenanlage in begehrter Wohnlage von Solingen-Ohligs.Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den guten Modernisierungsstand sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Sie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage, bietet aber ebenso interessante Perspektiven für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren oder das Objekt langfristig innerhalb der Familie nutzen möchten.Die Wohnanlage umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf zwei baugleiche Häuser:Haus Nr. 53.4 Wohnungen mit jeweils ca. 71 m² Wohnfläche.jeweils 3 Zimmer (optimal geschnitten).alle Wohnungen mit BalkonHaus Nr. 55.4 Wohnungen mit jeweils ca. 54 m² Wohnfläche.jeweils 2 Zimmer (optimal geschnitten).alle Wohnungen mit BalkonZum Objekt gehören außerdem:.gepflegte Gartenanlage.3 Garagen.drei Erdgeschosswohnungen mit direktem Gartenzugang und eigenem Gartenanteil.vollständig unterkellerte GebäudeDie Wohnungen waren - mit Ausnahme der jeweiligen Sanierungszeiten - durchgehend vermietet. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sorgt für sehr gute Vermietungsperspektiven.Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.Kontakt gerne telefonisch unter: 0174-2597475

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