Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
Größe 66 m²
28279 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit viel Platz und PotenzialDiese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines nach Wohnungseigentum aufgeteilten Zweifamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer.Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein großer Keller mit viel Stauraum sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Dieses ist derzeit als Nutzfläche ausgewiesen und bietet einen großzügigen Hobbyraum sowie weitere Abstellflächen. Eine spätere Nutzung als Wohnfläche wäre gegebenenfalls im Rahmen eines entsprechenden Genehmigungsverfahrens möglich. Eine baurechtliche Genehmigung hierfür liegt derzeit jedoch nicht vor und müsste vom Erwerber eigenverantwortlich geprüft und - sofern gewünscht - beantragt werden.Insgesamt stehen damit rund 145 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung - eine Kombination, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und diese Immobilie besonders attraktiv macht.Die RaumaufteilungDas Erdgeschoss verfügt über eine klassische und gleichzeitig sehr wohnliche Grundrissgestaltung. Von der zentralen Diele gelangen Sie in sämtliche Räume. Rechts befindet sich die separate Küche mit angenehmer Größe, links das Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer bietet viel Platz und sorgt mit seiner Größe für zusätzlichen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse.Über eine bereits vorhandene Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Die dort vorhandenen Räume sind aktuell als Nutzfläche ausgewiesen und eignen sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Eine mögliche spätere Umnutzung zu Wohnfläche ist grundsätzlich denkbar, setzt jedoch eine entsprechende baurechtliche Genehmigung voraus.Ähnliche Angebote
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