Kaufpreis 799.900 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

71729 Erdmannhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 (Talbauhaus) bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche alles, was junge Familien suchen - in neuwertigem Zustand und mit einer Haustechnik, die laufende Kosten spürbar niedrig hält: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von nur 21 kWh/(m²a). Steigende Energiepreise verlieren hier ihren Schrecken.Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier spielt das Familienleben - vom Frühstück bis zum Abend mit Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos ein.Der Grundriss denkt mit: zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Badezimmer im Dachgeschoss, Gästebad auf der Wohnebene, dazu Gästezimmer, Technik- und Kellerraum im Erdgeschoss - Stauraum, den Neubauten oft nicht mehr bieten. Ein Carport direkt am Haus rundet das Paket ab.Das kompakte Grundstück (ca. 267 m²) ist pflegeleicht: Terrasse und Grünfläche statt Wochenendarbeit im Garten - mehr Zeit für das, was zählt.Sie haben Interesse? Wir auch.

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