Ruhige Lage, preiswert & gemütlich

Preiswerte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage

Ruhrgebiet
Warmmiete 463 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
58300 Wetter (Ruhr)

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ruhige Wohnlage in Wetter Oberwengern und eine gute Infrastruktur. Harmonisches Miteinander und langfristiges Mietverhältnis sind hier selbstverständlich.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 293 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetter Oberwengern in einer Sackgassenstraße. Besonderen Wert legen die Eigentümer auf ein harmonisches und langfristiges Mietverhältnis. Die Bewohner des Hauses werden sorgfältig ausgewählt, wodurch ein ruhiges und angenehmes Miteinander gewährleistet wird. Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Rollladen, ein großes Badezimmer, sowie einem separaten Abstellraum in der Wohnung als auch im Keller. Weitere Informationen können Sie gerne den Bildern entnehmen. Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung werden durch Fachfirmen ausgeführt. Es gibt keinen Balkon/keine Terrasse. Die Wände mit den zugespachtelten Bohrlöchern werden noch vor Einzug gestrichen. Diese Arbeiten müssen nicht durch Sie erfolgen.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Oberwengern in Wetter (Ruhr).

    Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Wetter (Ruhr) sowie mehrere Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine gute Anbindung in Richtung Hagen, Witten, Dortmund und Bochum. Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.

    Die Nähe zur Ruhr sowie zu zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität und einen attraktiven Freizeitwert.

    Die Parkplatzsituation an dem Objekt ist als entspannt zu betrachten.

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