Kaufpreis 339.000 €
Größe 206 m²
66128 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Gersweiler. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine verlässliche Jahresnettokaltmiete von 19.920 €. Die Mieten der Wohnungen im 1. OG und DG können im gestzlichen Rahmen angepasst werden.Eine detaillierte Mietaufstellung lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.Das Objekt besticht durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, da in den letzten Jahren umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden:- Gaszentralheizung 2026- Fenster mit Rolläden 2019- Dach 2017- alle Wohnungen inklusive Strom nach 2010 modernisiert Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage.Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein solides Investment ohne Sanierungsstau. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.