Kaufpreis 779.000 €

Zimmer 6

Größe 250 m²

52531 Übach-Palenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkomfort in Übach-Palenberg-Scherpenseel!Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 auf einem ca. 669 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie ca. 250 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit offener Galerie, der den besonderen Charakter des Hauses unmittelbar unterstreicht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der ca. 52 m² große, helle Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die stilvolle Küche übergeht. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC, ein großzügiges Büro sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss führt die außergewöhnliche Galerie zu den weiteren Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über eine eigene Ankleide verfügt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer Infrarot-Wärmekabine und einer bodengleichen Dusche. Ebenso befindet sich hier ein weiteres Büro mit mit erweiterter IT-Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Die rundum installierte Außenbeleuchtung setzt den Garten auch in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Drei separate Terrassen sowie ein Saunahaus mit Ruhebereich machen den Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort und runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab. Für 779.000,00 € inklusive Doppelgarage mit Platz für drei Autos - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

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