Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
78194 Immendingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche vereint den Charme eines Hauses aus dem Ursprungsbaujahr 1955, mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Anbau aus dem Jahr 1998, sowie die umfassende Sanierung durch die aktuellen Eigentümer im Jahr 2020, sorgen für einen modernen und äußerst gepflegten Gesamtzustand.Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden nahezu alle wesentlichen Gewerke erneuert. Sämtliche Fenster wurden durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die zur Straßenseite ausgerichteten Fenster verfügen zusätzlich über Schallschutzverglasung und tragen so zu einem angenehmen Wohnklima bei. Darüber hinaus wurden im Jahr 2020 die komplette Elektrik, sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, der Innenausbau zeitgemäß neugestaltet und eine moderne Einbauküche eingebaut. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Innendämmung im Wohnzimmer. Auch die Heizungsanlage des Hauses wurde bereits im Jahr 2015 erneuert und durch eine moderne Gasheizung ersetzt.Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Herzstück der Immobilie ist das große, helle Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche bietet ausreichend Fläche für einen Esstisch und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch stehen in der unmittelbaren Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Diese umfassend sanierte Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die eine großzügige und modernisierte Immobilie suchen, bei der in den kommenden Jahren keine größeren Renovierungsmaßnahmen zu erwarten sind.