Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
04155 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Raumwohnung im EG in Hochparterre besticht mit ihrem Charme eines Erkers im Wohnzimmer, einem schönen Stuck an den Decken im Wohn und Schlafzimmer. Das Haus wurde vor ca. 11 Jahren kernsaniert und einst unter Denkmalschutz gestellt , Jugendstilhaus . Dabei wurden historische Stuckelemente, die reich verzierte Fassade und der typische Gründerzeit-Charme sorgfältig restauriert und mit moderner Ausstattung kombiniert. Die Wohnung selbst wurde hochwertig saniert und bietet einen großzügigen Grundriss mit hohen Decken. Das große Wohn-/Esszimmer, das ruhige Schlafzimmer , die separate Küche und das Tageslichtbad schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Verwaltung: professionelle Mietpool-Verwaltung, Gleichmäßige, planbare Mieteinnahmen Minimiertes Leerstandsrisiko Professionelles Mietmanagement Ideal für Anleger, die Sicherheit und Stabilität suchenHausgeld 2026 : 206,-€, davon 136,- € umlegbar , 40 ,-€ nicht umlegbar und 30,-€ Rücklage Die Wohnung ist längerfristig vermietet ( erst 2te Vermietung seit Kernsanierung ) und es sollte sich hier ein Kaptalanleger zum Kauf finden ! Fotos wurden von den Wohnräumen aufgrund der Vermietung nur bedingt gemacht.Ähnliche Angebote
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