Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon am Allee-Center Remscheid

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1956 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Dank des leerstehenden Zustands ist die Wohnung sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Zahlreiche, großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für einen angenehmen Tageslichteinfall und verleihen der Immobilie ein besonders lichtdurchflutetes Wohngefühl.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend instandgehalten. So wurde die Gas-Zentralheizung ca. 2020 erneuert. Im Jahr 2024 erfolgten zudem die Modernisierung der Balkone sowie ein neuer Fassadenanstrich, wodurch sich das Haus in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2008.Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch die zentrale Lage in Alt-Remscheid - nur wenige Schritte vom Allee-Center entfernt - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie dem öffentlichen Nahverkehr.