Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
86424 Dinkelscherben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Dachgeschosswohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, einem besonderen Raumgefühl und einem außergewöhnlichen Plus an Stauraum überzeugt.Auf ca. 85,32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - der ideale Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der direkt aus der Diele über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden. Dieser erstreckt sich nahezu über die gesamte Wohnungsfläche und bietet außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum - ideal für saisonale Gegenstände, Koffer, Sportequipment oder alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Ein Mehrwert, den nur wenige Dachgeschosswohnungen bieten.Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Die Kombination aus einer gelungenen Raumaufteilung, dem großzügigen zusätzlichen Stauraum und der zentralen Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Wohnung: 255.000 €Tiefgaragenstellplatz: 10.000 €Gesamtkaufpreis: 265.000 €Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.Nichts Passendes dabei?
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