Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

01109 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet, wird derzeit jedoch als Einfamilienhaus genutzt.Aktuell stehen insgesamt fünf nutzbare Zimmer zur Verfügung. Zwei weitere Räume sind bereits vorhanden, können derzeit jedoch noch nicht als Wohnräume genutzt werden und müssen zunächst entsprechend saniert werden. Dadurch eröffnet das Haus interessante Möglichkeiten für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine erneute Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gasheizung ca. aus dem Jahr 2010.Aufgrund des bestehenden Sanierungsbedarfs richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Gebäude umfassend modernisieren möchten. Alternativ bietet das großzügige Grundstück auch eine interessante Grundlage für einen möglichen Abriss und eine anschließende Neubebauung, beispielsweise mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenhaus oder, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen, einem Doppelhaus.Der weitläufige Außenbereich schafft viel Freiraum für einen Garten, Spielflächen, Terrassen oder weitere individuelle Gestaltungsideen.Eine Immobilie mit viel Platz, Entwicklungspotenzial und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für Familien, handwerklich versierte Käufer oder Interessenten, die auf einem großzügigen Grundstück ein neues Wohnkonzept verwirklichen möchten.

Kontakt aufnehmen