Warmmiete 850 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

68535 Edingen-Neckarhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 70 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Edingen-Neckarhausen und überzeugt durch ihren individuellen Charakter, praktische Einbaulösungen und eine angenehme Wohnatmosphäre.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flurbereich. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Links vom Flur liegt das Schlafzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon haben. Dieser bietet einen geschützten Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Zwei helle Dachflächenfenster sorgen hier für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Der Parkettboden wird vor der Neuvermietung professionell aufgearbeitet und verleiht den Räumen anschließend neuen Glanz.Die Küche bietet ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche und den Einbau einer eigenen Einbauküche. Für einen Esstisch bietet sich hier ebenfalls genügend Platz.Das Badezimmer präsentiert sich im charmanten Retro-Look und ist mit rosafarbenen Fliesen gestaltet. Zur Ausstattung gehört neben dem Waschbecken eine Badewanne, ein Bidet sowie ein WC.Besonders praktisch sind die in mehreren Räumen vorhandenen Einbauschränke. Diese nutzen die vorhandenen Dachschrägen optimal aus und bieten wertvollen Stauraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern die gemeinschaftlich genutzte Außenanlage hinter dem Haus zur Verfügung. Dieser verfügt über eine großzügige Terrasse sowie eine weitläufige Rasenfläche und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme, praktischen Details und zusätzlicher Außenfläche suchen.Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Mindestmietdauer beinhaltet.

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