Kaufpreis 297.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

23569 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung mit Hauscharakter verbindet auf zwei Ebenen modernes Wohnen mit einer großzügigen Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung. In attraktiver Lage zwischen der historischen Lübecker Altstadt und dem Ostseebad Travemünde gelegen, bietet sie ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine gepflegte Nachbarschaft legen.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass diese Immobilie etwas Besonderes ist. Über den ausschließlich von dieser Wohnung genutzten Hauseingang gelangen Sie zunächst in ein großzügiges Entrée mit viel Platz für eine Garderobe. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die äußerst gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich vier Wohneinheiten, die sich auf zwei separate Häuser verteilen und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld schaffen.Über eine helle, geflieste Treppe erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Hier eröffnet sich unmittelbar das Herzstück des Zuhauses: der beeindruckend großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine besondere Großzügigkeit.Die Einbauküche überzeugt durch ihre zeitlose Gestaltung und ihre erstklassige Ausstattung. Eine elegante Granitarbeitsplatte geht harmonisch in einen integrierten Essplatz über und schafft einen fließenden Übergang zum Essbereich. Von hier aus öffnet sich der Blick in das angrenzende Wohnzimmer. Der Essbereich bildet dabei eine angenehme räumliche Gliederung zwischen Küche und Wohnbereich, ohne den offenen Charakter des Grundrisses einzuschränken. So entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl kommunikativ als auch gemütlich ist.Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und erhält durch den freiliegenden Holzbalken sowie den stilvollen Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre. Hochwertige, helle Fliesen unterstreichen den eleganten Charakter des gesamten Wohnbereichs und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.Von hier aus gelangen Sie in ein außergewöhnlich großzügiges Zimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und großen Fensterflächen. Ob als Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer - dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Rechter Hand der Wohnungstür befindet sich das modern gestaltete Tageslichtbad. Eine hochwertige Eckbadewanne von Villeroy & Boch, eine separate Dusche sowie elegante Wascharmaturen von Grohe schaffen eine komfortable Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend liegt ein weiteres, nach Westen ausgerichtetes Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.Praktischen Stauraum bietet eine geräumige Abstellkammer gegenüber der Küche, die ausreichend Platz für Regale, Vorräte und Haushaltsutensilien bereithält.Über die offene Holztreppe im Essbereich gelangen Sie in den ausgebauten Dachgeschossbereich, der sich nahezu über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Gästebereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum und eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand. Die im Jahr 2020 erneuerte Vaillant-Heizungsanlage sowie die ebenfalls 2020 installierte Wasserenthärtungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen außergewöhnlich großzügigen Kellerraum mit rund 25 m² Nutzfläche sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.Ein weiteres Highlight ist der eigene Terrassenbereich direkt vor dem Haus. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem Glas Wein im Strandkorb während der Abendsonne. Ein wunderbarer Ort, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und ihren besonderen Hauscharakter. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, exklusiven Ausstattungsdetails, moderner Haustechnik und der kleinen, sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

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