Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 9

Größe 260 m²

78078 Niedereschach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. Januar 0027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 2.052 m² in ruhiger Lage von Niedereschach. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 150 m² (Eigentümer aktuell) Obergeschoss: ca. 70 m² (vermietet) Obergeschoss: ca. 65 m² (vermietet) Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. So wurden unter anderem teilweise neue Fenster eingebaut, Wände und Decken gedämmt sowie die Wohnungen im Innenbereich schrittweise renoviert. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück. Für Käufer, die kein so großes Grundstück benötigen, besteht die Möglichkeit, den das Grundstück zu teilen und als Bauplatz zu nutzen oder weiter zu verkaufen. Abgerundet wird das Angebot durch fünf Garagen sowie zahlreiche weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück. Mit einem Angebotspreis von 640.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien, Investoren oder Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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