Kaufpreis 985.000 €

Zimmer 3

Größe 122 m²

79194 Gundelfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnung 12 - Exklusive Attikawohnung mit zwei außergewöhnlichen DachterrassenWohnung 12 befindet sich als exklusive Attikawohnung im obersten Geschoss des hochwertigen Neubauprojekts "Bernstein". Sie liegt ruhig und zurückgezogen innerhalb des Gebäudes und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die privilegierte Lage im Haus steht für Privatsphäre, Ruhe und Großzügigkeit in einer seltenen Kombination.Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Wohnhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und empfängt Bewohner und Gäste über ein repräsentatives, großzügig gestaltetes Foyer. Hochwertige Gemeinschaftsflächen, ein Personenaufzug sowie eine moderne Tiefgarage unterstreichen den gehobenen Anspruch des gesamten Objekts.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 121,80 m² und überzeugt durch eine elegante 3-Zimmer-Raumaufteilung, klare Linienführung und eine hochwertige architektonische Gestaltung. Der offen konzipierte Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung und öffnet sich über großflächige Fensterflächen zu den umlaufenden Dachterrassen.Zwei stilvoll geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisch integrierter Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Einheit.Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung sind die zwei außergewöhnlich großzügigen Dachterrassen mit insgesamt rund 102 m² Außenfläche. Sie schaffen ein exklusives Wohngefühl unter freiem Himmel und bieten ideale Voraussetzungen für private Rückzugsorte, stilvolle Empfänge oder entspannte Stunden mit Panoramablick.Die Wohnung erfüllt höchste energetische Standards und ist der Energieeffizienzklasse A+ zugeordnet. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze in der modernen Tiefgarage zur Verfügung.Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Architektur und Exklusivität - ein außergewöhnliches Zuhause mit echtem Seltenheitswert.

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