Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

76139 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Hagsfeld überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die zentrale Lage und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Mit ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer über zwei Etagen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit zwei bis drei Kindern oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 erbauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort bezugsfrei. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl auf zwei Ebenen.Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnanlage: Die Fassade sowie die Balkone wurden im Jahr 2016 saniert, zudem erhielt das Gebäude ein Wärmedämmverbundsystem. Die Dachfenster der Wohnung wurden im Jahr 2025 erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die das Angebot insbesondere für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen sehr attraktiv machen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 600,00 €.Die Lage in Karlsruhe-Hagsfeld verbindet eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Damit eignet sich diese Maisonette-Wohnung hervorragend für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler und dennoch familienfreundlicher Umgebung suchen.

Kontakt aufnehmen