Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

71254 Ditzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Nebenkosten: 50 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beschreibung: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2026. Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables Wohnumfeld, das durch eine angenehme Fußbodenheizung (betrieben mit Gas) ergänzt wird. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2026. Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables Wohnumfeld, das durch eine angenehme Fußbodenheizung (betrieben mit Gas) ergänzt wird. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören zudem eine moderne Nolte-Küche mit Gerätschaften, sowie ein Gäste-WC mit Bidet, die den Alltag deutlich erleichtern. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihren PKW steht ein Garagenstellplatz bereit. Die Immobilie ist ab dem 01. August 2026 bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist. Heizkosten sind verbrauchsabhängig und vom Mieter direkt zu tragen. Ausstattung: Fliesenboden, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche (Marke: Nolte) mit Backofen, Gasherd, Spülmaschine und Kühlschrank) Lage: Die Wohnung befindet sich in der Immelmannstraße in Ditzingen. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das örtliche Verkehrsnetz integriert, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an umliegende Ziele effizient erreichbar sind. Bahnhof, Einkaufscenter, Restaurants und Baumärkte sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.

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