Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 1
Größe 39 m²
95512 Neudrossenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche eine durchdachte und angenehm großzügige Raumaufteilung.Die Wohnung ist seit Februar 2019 vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 353,38 €, davon entfallen 335,41 € auf die Wohnung und 17,97 € auf den Stellplatz.Beim Betreten des Apartments gelangt man direkt in den offenen Küchen- und Wohnbereich. Dieser überzeugt durch viele Fensterflächen sowie eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Daran anschließend befindet sich das Badezimmer mit Duschkabine und Fenster.Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden regelmäßig instand gehalten und gepflegt, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem ordentlichen Zustand präsentiert.Ein Carport-Stellplatz direkt hinter dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot sinnvoll und bieten zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum.Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Bestandsimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis, guter Raumaufteilung und ruhiger Wohnlage legen. Perspektivisch bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Aufteilung auch für Singles oder Paare eine attraktive Nutzungsmöglichkeit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), gerne telefonisch unter der +49 151 561 96 292 zur Verfügung.