Stadtnahes Wohnen mit eigenem Garten

Diese Etagenwohnung im Hochparterre bietet auf ca. 60 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Neben dem Wohnzimmer inkl. Balkon und dem Schlafzimmer stand früher ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieses dritte Zimmer wurde 2013 mit der bestehenden Küche zu einem großzügigen Koch- und Essbereich zusammengelegt. Die dazugehörige Einbauküche rundet diesen gemütlichen Raum ab und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschwanne und ist größtenteils raumhoch gefliest.Die Eigentümergemeinschaft verfügt über gemeinschaftliche Waschmaschinen- und Trockenräume.Zur Wohnung gehört ein großer Keller (mit zwei Räumen), sowie eine Garage und ein Stellplatz. Ganz besonders ist, dass zu dieser Wohnung ein eigenes Gartenstück gehört, welches sich direkt hinter der eigenen Garage befindet und somit exklusiv betretbar ist. Angrenzend an die Garage befindet sich ein Carport, welches zusätzlichen Stauraum für bspw. Gartengeräte und -utensilien bietet. (HINWEIS: Da es auf der Fläche der Gartenanlagen gerade zu Neuaufteilungen kommt, kann die Gartenfläche aktuell nicht weiter konkretisiert werden, weder in Bezug auf die Quadratmeterzahl noch auf die Grenzziehung).Das Gebäude wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt.