Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

71336 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein attraktives Wohnambiente. Das ca. 2001 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand - die Fassade wurde erst kürzlich frisch gestrichen und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage.Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil - ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight sind die im Jahr 2022 hochwertig modernisierten Sanitärbereiche. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche und hochwertige Materialien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls geschmackvoll modernisiert wurde.Die gepflegte Einbauküche (ca. 2011) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard.Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken.Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus gepflegtem Gesamtzustand, moderner Ausstattung und sofortigem Wohlfühlcharakter. Dank der hochwertigen Modernisierungen, der attraktiven Außenfläche und der ruhigen Lage ist sie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.

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