Kaufpreis 1.290.000 €

Zimmer 8

Größe 300 m²

77866 Rheinau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Repräsentatives, großzügiges Design-Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, das gärtnerisch ansprechend gestaltet und mit gepflegten Rasenflächen, Büschen und Sträuchern bepflanzt ist. Eine große, überdachte Sonnenterasse ist hervorragend in die Außenanlage integriert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 693 m².Die Wohnfläche des ca. 2017 erbauten Design-Wohnhauses beträgt ca. 300 m². Das Anwesen wurde mit moderner Architektur in äußerst energieeffizienter, hochwertiger Massivbauweise erstellt. Die Räume sind großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet. Zu der überaus hochwertigen Ausstattung gehören eine exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten, ein extravagantes Design-Wohnbad mit Infrarot-Sauna, ein weiteres hochwertiges Gäste-Duschbad, großformatige Fliesenbeläge, angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, u.v.m. Beheizt wird das Wohngebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine großzügige Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, eine hochwertige Photovoltaikanlage mit ca. 15,84 kW und großzügigem Batteriespeicher mit ca. 12,44 kW sowie eine Wallbox mit ca. 11 kW runden das Gesamtangebot ab. Das Anwesen kann problemlos auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Gesamtzustand.

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