Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 9
Größe 178 m²
76316 Malsch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Manche Immobilien bieten Raum. Andere schaffen ein Zuhause. Dieses außergewöhnliche Drei-Familienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.Das im Jahr 2016 errichtete und erst 2024 vollständig fertiggestellte Haus präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und wurde bislang kaum bewohnt. Entsprechend genießen Sie hier das Gefühl, ein Zuhause zu beziehen, das fast einem Erstbezug gleichkommt.Die beiden Vollgeschosse bieten großzügige Wohnflächen mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet - sei es als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Untergeschoss verfügen über eine eigene Terrasse und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss. Hier entsteht ein Wohngefühl mit viel Freiraum, das modernes Familienleben und stilvolles Ambiente harmonisch miteinander verbindet.Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, ohne viel Zeit für die Gartenpflege zu beanspruchen - ideal für alle, die ihre Freizeit lieber genießen als mit aufwendiger Gartenarbeit verbringen möchten.Komfort zeigt sich auch in den vielen Details: Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während die getrennt regelbaren Heizkreisläufe der Fußbodenheizung eine individuelle Temperatursteuerung in den einzelnen Bereichen ermöglichen. Die Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss (OG ohne Elektrogeräte) sind bereits im Kaufpreis enthalten und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Immobilie ein.Auch praktisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und vieles mehr.Dank der flexiblen Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für das Wohnen mit erwachsenen Kindern oder Eltern, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch seine ruhige Lage in einer verkehrsarmen Sackgasse - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und Sie jeden Tag die angenehme Atmosphäre eines entspannten Wohnumfeldes genießen.Ein Haus, das nicht nur durch seine Qualität überzeugt, sondern vor allem durch die vielen Möglichkeiten, die es Ihnen und Ihrer Familie für die Zukunft eröffnet.