Warmmiete 1.412 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
30159 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Nebenkosten: 141 €
Kaltmiete 1.271 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hannover-Mitte. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2025 steht diese Wohnung zum Erstbezug bereit. Die Wohnung bietet ein exklusives Ambiente und ist ideal für anspruchsvolle Mieter. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Ausstattung: -Küche -Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen -Hochwertige Marken-Keramik und Design-Badausstattung -Bodentiefe, barrierearme Duschen -Marken-Unterputzarmaturen (hochwertige Sanitärtechnik) -Elektrische Handtuchheizkörper in allen Bädern -Großformatfliesen für eine moderne, klare Optik -Bodentiefe Fenster für ausgezeichnete Lichtführung -Teilweise abgehängte Decken für integrierte Technik und modernes Raumgefühl -Harmonisierte, zeitlose Innenarchitektur für ein breites Mieterprofil Haustechnik & Energiedaten: -Effizienzklasse A+ -Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten mit digitaler Einzelraumregelung -Anschluss an Fernwärme mit modernen Wohnungsstationen -Energieeffiziente Heizungsanlage nach KFW 40 EE -Kalt- und Warmwasserzähler je Wohnung inkl. direkter Verbrauchsabrechnung durch den Versorger -Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Elektrische Raumthermostate -Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien -Video-Gegensprechanlage sowie digitale Türspione Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Hannovers Stadtmitte. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage besticht die Nordfelder Reihe durch eine ruhige Wohnatmosphäre ideal als Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Auch die Leibniz Universität Hannover liegt in gut erreichbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Studierende, Mitarbeitende der Hochschule sowie wissenschaftsnahe Berufsgruppen macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Stadtbahn- und Buslinien, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für beste Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und die Region. Nahegelegene Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein und runden das Wohnumfeld harmonisch ab. Der Flughafen Hannover Langenhagen und die Autobahn A2 sind ca. 10 km entfernt.Ähnliche Angebote
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