Warmmiete 1.595 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
90482 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.425 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2024 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Auf ca. 77 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die maßgefertigte Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit Spülmaschine, Induktionskochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Eine Kühl-/Gefrierkombination kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Das zweite Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und bietet zusätzlich Platz für einen praktischen Ankleidebereich. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den angrenzenden Gartenanteil. Der Außenbereich liegt angenehm geschützt und bietet Raum für erholsame Stunden im Freien. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerraum, der direkt über die Wohnung erreichbar ist und vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Kellerraum zählt offiziell nicht zur angegebenen Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen eigenen Außenbereich in einer gefragten Nürnberger Wohnlage schätzen.Ähnliche Angebote
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