Kaufpreis 315.500 €
Zimmer 3
Größe 112 m²
47198 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Bauart:Das Haus wurde ursprünglich 1990 in massiver Bauweise mit Betondecken, zweigeschossig mit Satteldach als freistehendes Bürogebäude, unterkellert errichtet. Durch eine umfangreiche Sanierung findet eine Umnutzung der ehemaligen Büroflächen in 11 hochwertige Eigentumswohnungen statt. Die Sanierung umfasst die Anlagentechnik incl. moderner Heizungs- und Leitungstechnik.Hiervon sind bereits 7 Wohnungen verkauft oder reserviert.Das Grundstück:Die Grundstücksgröße des Objektes beträgt insgesamt ca. 1.456 m². Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse mit altem Baumbestand und Allee Charakter in einem verkehrsberuhigtem Tempo 30 Wohngebiet mit zentraler, hervorragender Infrastruktur.Die Wohnfläche:Die vorhandene Wohnfläche der Erdgeschoss Hochparterre Wohnung beträgt insgesamt ca. 112 m². Die dazugehörige Terrassenfläche beträgt ca. 36 m².Die genaue Flächenaufteilung entnehmen Sie gerne dem Grundrissplan.Die Aufteilung:Die Immobilie bietet 3 Zimmer incl. offenem Wohn- Ess- Küchenbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Terrasse in reiner Südlage.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.Ähnliche Angebote
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