Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
67346 Speyer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Speyer überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren attraktiven Wohnkomfort.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen. Im Flur sorgt eine praktische Garderobennische für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Aufzug ist über nur wenige Stufen erreichbar und beginnt im Hochparterre.Ein eigener Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zum Angebot und gewährleistet komfortables Parken.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.240 EUR p. a. zzgl. NebenkostenDiese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Gleichzeitig bietet sie perspektivisch die Möglichkeit der Eigennutzung und spricht daher sowohl Kapitalanleger als auch zukünftige Selbstnutzer an.Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2025 insgesamt ca. 335,00 EUR, darin sind bereits die Kosten für Heizung und Wasser enthalten.Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Nachfolgende Renovierungen wurde ca. in 2023 vorgenommen:Badewanne neu, Parkettfußboden gereinigt und aufpoliert (2011 abgeschliffen und versiegelt). Innentüren erneuert und aufpoliert, Balkon gestrichen, Küchenfußboden neu gefliest, Elektrik überprüft, Heizungsthermostate erneuert.In 2025 wurde die Wohnungseingangstüre und das WC erneuert.Ähnliche Angebote
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