Kaufpreis 1.050.000 €

Zimmer 9

Größe 300 m²

33161 Hövelhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In angenehm ruhiger Lage eines modernen Neubaugebiets in Hövelhof präsentiert sich dieses neuwertige Zweifamilienhaus (Baujahr 2013) als hochwertig erbautes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die massive Bauweise, die durchdachte Architektur sowie die exklusive Ausstattung schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl komfortabel als auch zukunftssicher ist.Auf einem ca. 804 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte, Homeoffice oder separate Bereiche für zwei Parteien. Hochwertige Materialien, ein modernes Gesamtdesign und hohe Decken unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie. Großformatfliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine atemberaubende Optik und ein tolles Wohnklima.Auch energetisch überzeugt das Haus: Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage inklusive Wallbox bieten eine zeitgemäße Energieeffizienz und unterstützen eine nachhaltige, kostenbewusste Lebensweise. Elektrische Rollläden ergänzen den Komfort im Alltag.Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während im Obergeschoss Balkon und Loggia weitere Rückzugsorte schaffen. Für Erholung auf höchstem Niveau stehen ein Pool sowie ein separates Saunahaus mit Ruheraum zur Verfügung - ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber. Zwei Pkw-Stellplätze, davon einer überdacht, runden das Angebot ab.Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich für Käufer, die ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Haus in hervorragender Wohnlage von Hövelhof suchen - mit viel Platz, Komfort und zusätzlichen Optionen für Vermietung oder getrennte Nutzung.

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