Warmmiete 800 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
72336 Balingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Frei ab: 29. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Balingen. Diese helle Wohnung im Hochparterre empfängt Sie mit viel Tageslicht, einem angenehmen Raumgefühl und einem eigenen Außenbereich, der im Sommer schnell zum zweiten Wohnzimmer wird.Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit gepflegtem PVC-Boden. Eine breite Fensterfront und eine eigene Terrassentür holen den Tag herein und lassen genügend Raum für eine gemütliche Sitzgruppe und einen richtigen Esstisch. Hier lässt sich der Feierabend ebenso entspannt verbringen wie ein langer Abend mit Gästen. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer, das ebenfalls eine eigene Tür nach draußen hat. Die separate Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet, sodass Sie am ersten Tag einziehen und gleich kochen können. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne rundet den Grundriss ab, und über die Diele erreichen Sie alle Räume kurz und unkompliziert. Für Paare, Singles und alle, die gerne zentral wohnen und dennoch ihre Ruhe schätzen, ist dieser Schnitt genau richtig.Das Besondere liegt draußen: Ihre überdachte Terrasse bleibt auch bei einem Sommerregen nutzbar, davor liegt eine eigene Rasenfläche für den Morgenkaffee, ein paar Kübelpflanzen oder ein Spielzeug der Kinder. So viel Grün findet man bei einer zentral gelegenen Mietwohnung selten, und dieser Außenbereich gehört ganz allein zu Ihrer Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum schafft Platz für Fahrräder, Getränkekisten und alles, was in der Wohnung keinen Platz braucht.Dazu kommt das ruhige Umfeld: Sie wohnen in einem gepflegten Haus mit nur sechs Wohnungen und erreichen Einkauf, Innenstadt und Bahnhof in wenigen Minuten. Wer eine Mietwohnung mit eigenem Außenbereich sucht, weiß, wie selten solche Angebote werden. Entdecken Sie eine Wohnung, die sofort für Sie bereitsteht.