Kaufpreis 500.000 €

Größe 293 m²

76275 Ettlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier in einer beliebten Wohngegend ein geräumiges Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von 349 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 293 m² anbieten.Die versetzte Bauweise bietet viel Privatsphäre und durch die Hausbreite von ca. 10,00 m erhalten die Räume eine gewisse Großzügigkeit.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und das Wohnumfeld ist geprägt von lockerer Bebauung mit weitläufigen Abständen.Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² teilt sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 40 m²) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.Im Ober-/Dachgeschoss befinden sich drei weitere, großzügige und helle Zimmer sowie das Tageslichtbad.Vom oberen Stockwerk genießt man einen beeindruckenden Weitblick über die wunderschöne Rheinebene.Das Gartengeschoss verfügt über einen separaten Hauseingang, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Nutzfläche von ca. 91 m² teilt sich auf in zwei schöne, beheizte Tageslichträume mit Parkettboden, eine Küche, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, einen großen Keller sowie den Heizraum.Weitere Nutzfläche bietet die Garage.Der Garten rundet dieses Angebot perfekt ab. Energieausweis in Arbeit.

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