Warmmiete 2.600 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

81375 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.300 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Erstbezug im Erdgeschoss bietet auf 80,4 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und eine gehobene Ausstattung. In einem Mehrfamilienhaus mit nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage hat man den Luxus von guter Anbindung zur Innenstadt in trotzdem ruhigem Umfeld. Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Eine geschützte Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Haustiere sind in dieser Wohneinheit nicht gestattet. Die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe und eine PV Anlage, welche die Nebenkosten entsprechend moderat halten. Da es sich um einen Erstbezug handelt, bietet sich dem Mieter die Chance die Küche nach eigenen Wünschen mitzugestalten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Küche angemietet werden und selbst gestaltet werden hinsichtlich der Küche. Ein langfristiges Mietengagement wird angestrebt.

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