Kaufpreis 580.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

10245 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus aus dem Jahr 1908 mit einer großzügigen Raumwirkung und einer komfortablen Aufteilung über zwei Ebenen. Auf ca. 84 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und einem Wohnkonzept, das durch seine Struktur deutlich mehr Individualität bietet als eine klassische Etagenwohnung.Der Wohnbereich präsentiert sich als einladender Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und entspannte Stunden. Der vorhandene Dielenboden verleiht den Räumen eine warme, authentische Ausstrahlung und unterstreicht den klassischen Wohncharakter. Der Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Alltag.Durch die Aufteilung als Maisonette entsteht eine attraktive Trennung der Wohn- und Schlafbereiche. Die zwei Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen - ideal für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein, während ein zusätzlicher Abstellraum wertvolle Staufläche innerhalb der Wohnung bietet.Besonders komfortabel ist die Kombination aus Badezimmer und separatem Gäste-WC. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine angenehme Verbindung aus Funktionalität und Komfort. Das separate Gäste-WC ergänzt die Ausstattung sinnvoll und erhöht die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und schafft zusätzliche Nutzfläche außerhalb der Wohnung.Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Mit sofortiger Verfügbarkeit, einem monatlichen Hausgeld von 400 € und der besonderen Maisonette-Aufteilung präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Angebot für Käufer, die Altbaucharme, Wohnkomfort und eine besondere Raumstruktur miteinander verbinden möchten.

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