Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

65843 Sulzbach (Taunus)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Familien ein Raumangebot, das im Alltag wirklich funktioniert: einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer, ein Büro im Erdgeschoss, zwei Tageslichtbäder, zusätzliche Räume im Kellergeschoss und einen eigenen Garten. Auf rund 145 m² Wohnfläche sowie ca. 68 m² Nutzfläche im Keller entsteht viel Platz für Familie, Arbeit, Hobbys und Rückzug.Das Haus wurde im Jahr 2008 als Fertighaus errichtet und steht auf einem 350 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss bilden der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse und in den Garten. Ein weiteres Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad, ein Abstellraum und die Diele ergänzen diese Etage sinnvoll.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Damit ist die private Ebene klar strukturiert und bietet eine gute Aufteilung für Eltern, Kinder oder Gäste.Der beheizbare Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Neben Kellerraum und Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyräume, Spielzimmer, Fitnessbereich oder zusätzliche Rückzugsflächen nutzen lassen. Gerade für Familien entsteht dadurch wertvolle Fläche über das klassische Wohnen hinaus.Auch der Außenbereich passt zum Familienprofil. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ein Geräteschuppen schafft zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder oder Spielzeug. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus. Der Garten ist derzeit offen angelegt und nicht umzäunt.Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, die vorhandene Grundstruktur aufzugreifen und das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Wer ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten sucht und bereit ist, eigene Ideen einzubringen, findet hier eine Basis mit viel Potenzial. Ein Zuhause, das Platz für den Familienalltag bietet und Raum lässt, um daraus etwas Eigenes zu machen.

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