Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
Größe 159 m²
63785 Obernburg a. Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in herrlicher grüner Umgebung von Obernburg überzeugt mit seiner Raumvielfalt und seinem Platz für ein oder zwei Familien! Aufteilung des Ein- bis Zweifamilienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche: - offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Flur - Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Untergeschoss mit separatem Eingang - ca. 63 m² Wohnfläche: - 1 Zimmer als Wohn- und Essbereich denkbar oder teilbar in 2 Schlafräume- Küche - Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (nicht in der Wohnfläche enthalten) - Abstellraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) Untergeschoss/Kellerbereich: - Flur - Heizungsraum - Abstellraum mit Anschlüsse für eine DuscheEnergieausweisdaten: EnergiebedarfsausweisBaujahr: 1963 (Baujahr Wärmeerzeuger: 1999) Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 226,3 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: G