Warmmiete 1.360 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
84546 Egglkofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.140 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Stichpunkte: ein Bad mit Fenster, Wanne, WC und Dusche im OG ein weiteres Bad mit Fenster, Dusche und WC im DG Balkon kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Kelleranteil, Baujahr: 2023 Zustand: Neubau, KfW 55 Standard 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz, zusammen 50,- € Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und liegt im Obergschoß und im Dachgeschoß eines Vier-Familien.Hauses. Im OG finden sie ein Bad mit WC, Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen großen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier ist auch der Zugang zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, und ist erreichbar über 4 breite Terassentüren. Eine schreiner-gefertigte Wohnraumtreppe führt in das Dachgeschoß, dort ist ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein kleinerer Raum, und ein größeres Zimmer. Blickfang ist der Sichtdachstuhl. Eine hochwertige fast neue Küche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. Stellplätze Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, einer im Carport, einer im Freien. Die beiden Stellplätze zusammen kosten 50,-€ Der Stellplatz im Carport ist mit einer Wallbox zum beladen eines E-Autos ausgestattet. Das Objekt befindet sich in Egglkofen. In der Umgebung liegen die Orte Neumarkt-Sankt Veit und Vilsbiburg. Die Bahnlinie RB 45 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Ein Museum, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ich freue mich auf aussagekräftige Anfragen