Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

49808 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 122,43 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl, eine praktische Raumaufteilung und einen sonnigen Außenbereich legen.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage, Familienzeit und erholsame Stunden im Freien.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufumfang enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum, die Diele sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss funktional.Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Familienbad rundet das Raumangebot ab und macht das Haus zu einem komfortablen Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen.Für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgt die Photovoltaikanlage mit ca. 8,3 kWp aus dem Jahr 2020. Ein Carport und ein separater Geräteraum bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.Das Grundstück befindet sich auf Erbpacht. Weitere Angaben zum Erbbaurecht, zur Restlaufzeit und zum Erbbauzins können den Objektunterlagen entnommen werden.Ein familiengerechtes Haus mit sonnigem Garten, moderner Energietechnik und einem klaren, alltagstauglichen Raumkonzept.

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