Kaufpreis 52.500 €

Zimmer 7

Größe 188 m²

66693 Mettlach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung bietet sich Ihnen die Gelegenheit, an einem Bieterverfahren teilzunehmen und ein großzügiges Wohnhaus mit ehemaligem Scheunenteil in Mettlach, Ortsteil Saarhölzbach, zu erwerben. Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Handwerker oder Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.Das Wohnhaus verfügt laut Verkehrswertgutachten über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet großzügige Räumlichkeiten, die individuell gestaltet und an moderne Wohnansprüche angepasst werden können. Dank der vorhandenen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - beispielsweise für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die vorhandene Bausubstanz bildet eine solide Grundlage für umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wohnideen.Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Scheune, die zusätzlichen Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Werkstatt, Hobbybereich oder Lagerfläche.Der Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem rückwärtigen Terrassenbereich entsteht ein geschützter Außenbereich, der zum Verweilen einlädt und das Wohnangebot ideal ergänzt.Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und weist Modernisierungs- sowie Renovierungsbedarf auf. Gerade hierin liegt jedoch die Chance, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ihren historischen Charakter zu bewahren und ihr neues Leben einzuhauchen.Das Mindestgebot für das Bieterverfahren beträgt 52.500 €. Ein Verkehrswertgutachten von 105000 Euro liegt vor.Eine Besichtigung der Immobilie findet am 31.08.2026 von 16:00 bis 18:00 Uhr direkt vor Ort statt. Wir bitten um vorherige Anmeldung.

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