Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 6

Größe 183 m²

69151 Neckargemünd

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Neckargemünd-Dilsberg befindet sich dieses äußerst gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Das im Jahr 1978 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den sehr guten Pflegezustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Auf einer Wohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet die Immobilie insgesamt sechs Zimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zahlreiche praktische Nebenräume. Durch den bereits vorhandenen separaten Zugang eignet sich das Untergeschoss bei Bedarf ideal zur Einrichtung einer Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen.Das ca. 528 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Umgebung. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine kleine Terrasse sowie einen Schuppen unterhalb der Garage, der sich hervorragend zur Unterbringung von Gartengeräten eignet.Ein weiteres Highlight ist die großzügige elektrische Doppelgarage sowie der Abstellstellplatz davor, mit komfortablen Stellmöglichkeiten.Ausstattung und Modernisierungen:Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden bereits folgende Maßnahmen durchgeführt:. Dach ca. im Jahr 2000 neu eingedeckt inklusive Dämmung. Beide Badezimmer ca. im Jahr 2000 umfassend renoviert. Gäste-WC ca. im Jahr 2000 modernisiert Austausch Fenster im Jahr 2011Der ausgezeichnete Pflegezustand ermöglicht den neuen Eigentümern einen unkomplizierten Einzug.Raumaufteilung:. 6 Zimmer. 2 Badezimmer. Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum. Abstellraum. Kellerraum±. Balkon mit schönem Ausblick. Terrasse. Separater Zugang zum Untergeschoss (Einliegerwohnung möglich)Grundstück und Außenbereich:. Ca. 528 m² Grundstück. Gepflegter Garten. Elektrische Doppelgarage. Schuppen für Gartengeräte unter der GarageDiese attraktive Immobilie vereint großzügiges Wohnen, einen hervorragenden Pflegezustand und eine der gefragtesten Wohnlagen von Neckargemünd-Dilsberg. Ob als komfortables Familiendomizil oder mit zusätzlicher Einliegerwohnung - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise, den schönen Garten sowie den traumhaften Ausblick.

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