Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Größe 148 m²
34314 Espenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Frei ab: 29. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Espenau-Hohenkirchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen eigenen Garten, eine Garage sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche mit integrierter Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Obergeschoss. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das über einen eigenen Zugang erreichbar ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Waschküche, von der aus Sie sowohl in den angrenzenden Werkzeugraum als auch direkt in den Garten gelangen. Das Obergeschoss ist über die Treppe im Hausflur erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Flur, von dem alle Räume bequem zugänglich sind. Zusätzlich erreichen Sie über die Treppe von der Küche ein weiteres Schlafzimmer auf der linken Seite. Der Außenbereich lädt mit einem eigenen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der vollständig geschlossene, kleine Biergarten, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Hobbyraum, gemütlicher Freisitz, Partybereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sowohl Platz für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.