Warmmiete 1.750 €

Zimmer 4

Größe 175 m²

35580 Wetzlar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

… komplett saniert / renoviert. Verfügbar nach Vereinbarung. - Alles große Räume… 2 Schlafzimmer, 1 Büro mit Zugang zur Loggia oder ggf. als 3. Schlafzimmer, 2 neue Bäder (1x Obergeschoss und 1 x Dachgeschoss) jeweils mit Waschmaschinen-Anschluss. 1 sehr großes Wohn-Esszimmer, 1 nagelneue große Einbauküche, 2 Abstellräume, 1 riesiger Kellerraum. Parkplätze anmietbar. - Dach-Loggia mit Blick auf das Naherholungsgebiet Kirschenwäldchen und darüber hinaus. - Fußläufig kurze Wege zu Feld, Wald und Wiese sowie Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Apotheke, Schule, KiGa. - 3 km bis Altstadt Wetzlar… viele Fahrrad- und Wanderwege rundum. - Ruhige, zurückgesetzte Lage im alten Ortskern von Wetzlar-Nauborn auf einem Hofgrundstück mit insgesamt 3 Häusern. - Solaranlage auf dem Dach hilft hinsichtlich geringerer Nebenkosten. Ideal für max. 3-4 Personen! Entsprechend Solvenz wird vorausgesetzt und muss entsprechend nachgewiesen werden. Ebenso wie eine Hausratversicherung! MIETE: 1.400,00 € KM (VB 8€/QM) zzgl. 350,00 € NK (Haustierhaltung kann in dieser Wohnung leider nicht gestattet werden.)

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