Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

26169 Friesoythe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage von Friesoythe/Kamperfehn präsentiert sich diese großzügige Immobilie aus dem Baujahr 1969 auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² sowie zusätzlichen ca. 158 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine Garage, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze runden das Platzangebot ab.Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, einen Wintergarten, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie einen separaten Vorratsraum. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.Im Erdgeschoss sorgen eine moderne Einbauküche mit Kaminofen sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche für ein komfortables Wohnambiente. Die Oberwohnung überzeugt ebenfalls mit einer durchdachten Raumaufteilung: Hier erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum, zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Südterrasse. Eine weitere überdachte Terrasse mit Sonnenschutz bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Für einen barrierefreien Zugang zum Erdgeschoss steht zudem ein Rollstuhllifter zur Verfügung.Der Vollkeller mit sieben Räumen eröffnet zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Ein Bohrbrunnen versorgt den gepflegten Garten und erleichtert die Bewässerung der Außenanlagen. Insgesamt erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

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