Kaufpreis 249.990 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

50735 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In begehrter und zentraler Lage von Köln bieten wir Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit beeindruckendem Weitblick an.Die Wohnung befindet sich im 18. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Laut den vorliegenden Protokollen sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen beschlossen.Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit Weitblick, ein geräumiges Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Loggia - sowie ein Badezimmer.Dank des durchdachten Grundrisses mit zwei nahezu gleich großen Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise für eine WG-Vermietung.Die Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, guter Raumaufteilung und beeindruckender Aussicht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Selbstverständlich vereinbaren wir auch gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

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