Moderne 4-ZKB-Wohnung mit Balkon 110 m²Stellplatz oder Garage

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 110 m² | Stellplatz oder Garage | Mülheim-Kärlich

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und familienfreundlicher Lage von Mülheim-Kärlich.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab September bezugsfrei und kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Ausstattung

• Ca. 110 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, Küche, Bad
• Balkon
• Helle und freundliche Wohnräume
• Kunststofffenster
• Zentralheizung
• Separater Kellerraum
• Stellplatz oder Garage anmietbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage von Mülheim-Kärlich. Eine Grundschule liegt direkt gegenüber und ist bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind Koblenz sowie die umliegenden Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar.

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.300,00 € monatlich
• Nebenkosten inklusive Heizkosten: 250,00 € monatlich (für einen 4-Personen-Haushalt)
• Stellplatz: 50,00 € monatlich
• Garage: 130,00 € monatlich
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.900,00 €)

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Anfragen bitte schriftlich über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Zur Anmietung werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise benötigt.